招商项目
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秦皇岛市新兴服务业招商项目


发布时间:2015-11-30 16:45:00 点击:
总部经济园项目
 
一、项目内容
主要建设具有独栋总部楼,A级写字楼、综合办公楼、酒店式公寓、商务会所、休闲运动中心、观海走廊、总部公园、企业文化广场等。总建筑面积60万平方米,主要引进京津冀地区以及国内外知名企业,主要建设高品质商业,高品质办公空间,营造更成熟,更高端,更方便的工作生活氛围,
二、投资估算与资金来源
项目总投资82200万美元,吸引外商投资。
三、市场分析
为优化秦皇岛沿海生产力布局,拓展城市发展空间,促进港城协调互动,我市决定实施秦皇岛西港搬迁改造工程。工程主要内容包括:一是搬迁西港区。关停西港区煤炭运输业务,将杂货、集装箱运输业务搬迁至东部新港区。二是建设新港区。在西起秦皇岛港煤五期、东至沙河口1.7公里海岸线,集中建设以杂货、集装箱为主的大型综合性现代化港区,承接西港区运输业务转移。三是建设滨海新城区。对西港区及周边老城区实施综合开发改造,打造“高端旅游、商贸金融、商务会展、总部经济”等多功能于一体的国际一流滨海新城区。四是建设大临港产业聚集区。依托临港优势,整合1个国家级开发区和9个省级产业园区,促进临港产业加速聚集,建设关联度高、带动性强、辐射范围广的大临港产业聚集区。西港搬迁工程是河北省重点工程,已于2013年正式启动。本项目为滨海新城区重点引进项目。
四、建设条件
项目选址于秦皇岛市海港区光明路以北,红旗路以东。
五、项目前期工作进展情况
目前正在进行区域规划的报批工作。
六、利用外资方式
吸引外商全额投资
七、联络方式
单位名称:秦皇岛市西港搬迁改造工程指挥部办公室。
联系人:杜天亮
通讯地址:河北省秦皇岛市海港区海滨路34号
电话:0086-335-3939003
传真:0086-335-3939003
邮编:066000
电子邮件:xgbqbgs@163.com
 
 
 
滨海新城区金融街
 
一、项目内容
建设内外资金融机构办事处,保险,信贷,风投公司等金融大厦,总建筑面积20万平方米。项目占地100亩。
二、投资估算与资金来源
项目总投资3.29亿美元,吸引外商投资。
三、市场分析
为优化秦皇岛沿海生产力布局,拓展城市发展空间,促进港城协调互动,我市决定实施秦皇岛西港搬迁改造工程。工程主要内容包括:一是搬迁西港区。关停西港区煤炭运输业务,将杂货、集装箱运输业务搬迁至东部新港区。二是建设新港区。在西起秦皇岛港煤五期、东至沙河口1.7公里海岸线,集中建设以杂货、集装箱为主的大型综合性现代化港区,承接西港区运输业务转移。三是建设滨海新城区。对西港区及周边老城区实施综合开发改造,打造“高端旅游、商贸金融、商务会展、总部经济”等多功能于一体的国际一流滨海新城区。四是建设大临港产业聚集区。依托临港优势,整合1个国家级开发区和9个省级产业园区,促进临港产业加速聚集,建设关联度高、带动性强、辐射范围广的大临港产业聚集区。西港搬迁工程是河北省重点工程,已于2013年正式启动。本项目为滨海新城区重点引进项目。
四、建设条件
项目选址拟定秦皇岛市海港区红旗路以东,纬三街以北。政府将基础设施配套到项目红线。
五、项目前期工作进展情况
目前正在进行区域规划的报批工作。
六、利用外资方式
独资。
七、联络方式
单位名称:秦皇岛市西港搬迁改造工程指挥部办公室。
联系人:杜天亮
通讯地址:河北省秦皇岛市海港区海滨路34号
电话:0086-335-3939003
传真:0086-335-3939003
邮编:066000
电子邮件:xgbqbgs@163.com
 
 
 
秦皇岛亿邦动漫企业管理有限公司 北戴河新区动漫旅游城项目
 
一、项目内容
工程分为四个功能区:动漫公社区包括动漫孵化大厦、动漫策划大厦、动漫创意大厦、动漫制作大厦、动漫商业大厦、动漫数字娱乐城、动漫核心会所、开闭所;动漫娱乐区包括动漫室内乐园、动漫主题秀场、动漫数字娱乐城;旅游服务区包括动漫主题酒店、分时度假公寓及国际、中国两个动漫主题公园;配套服务区包括动漫SOHO公寓、动漫企业独栋、垃圾转运站。 总建筑面积50万平方米。项目占地309亩。
二、投资估算和资金来源
总投资3.28亿美元,资金来源为自有资金、自筹资金与银行贷款。
三、市场分析
我国动漫及相关产业年产值约为500亿元,是一个相当可观的市场,对教育、网络、文化及制造、商贸、物流等传统产业的发展均具有推动作用。经了解,国内各中心城市均已开始建设动漫产业园区,绝大部分高校开设动漫专业,中国动漫产业初具规模,发展逐渐进入快车道。
四、建设条件
北戴河新区规划总面积425.81平方公里,海岸线长82公里,地理位置优越,自然条件独特,有中国北方最优质的沙滩海水浴场,世界罕见的海洋大漠,华北最大的泻湖——七里海,22万亩连绵葱郁的林带,被誉为中国最美的八大海岸之一。
五、经济效益分析
项目建成后,通过房屋销售、出租、自投经营、温泉动漫门票等,年营业收入约为8083万美元。
六、中方企业概况
秦皇岛亿邦动漫企业管理有限公司成立于2012年,隶属于河北亿邦房地产开发有限公司。河北亿邦房地产开发有限公司成立于2010年,注册资本5000万元。是一个以旅游开发、房地产开发为主,工程承建、建筑材料营销、物业管理为一体的综合性企业。
七、项目前期工作进展情况
办理了国土、规划、环保等部门手续,完成项目核准,取得用地规划许可证。
八、利用外资情况
合资、合作
九、联络方式
单位名称:河北省秦皇岛亿邦动漫企业管理有限公司
联系人:魏文波
电子邮箱:weiwenbo-2@163.com
 
 
 
北戴河新区国家健康产业发展示范基地项目
 
一、项目内容
项目主要建设国际医疗服务聚集区及四个基地。国际医疗服务聚集区,占地6000亩,包括医学治疗区、科研教学区、养生疗养区、配套服务区;中医养生休闲度假基地,分中医养生综合区、中药种植观光游览区和配套服务区;京秦养老基地,建设一批容量大、服务先进、管理科学的养老机构,包括大型养老院、老年公寓、老年别墅、综合养老保健园、养老服务咨询中心等,推广异地养老模式;多功能绿色食品基地,打造集绿色新鲜果蔬种植、特色绿色有机食品和营养食品加工、观光休闲农业、绿色果蔬物流等功能于一体的绿色食品基地;健康服务业人才培养培训基地,引进高等院校及国际健康产业相关专业课程,培养培训高素质人才队伍。
二、投资估算与资金来源
项目总投资20亿美元,其中,国际医疗服务聚集区 9亿美元,中医养生休闲度假基地5.5亿美元,京秦养老基地4.5亿美元,多功能绿色食品基地0.3亿美元,健康服务业人才培养培训基地0.7亿美元。资金来源:采用招商、合作、信贷等形式。
三、市场分析
依托现有自然资源,重点引进健康服务业相关企业与项目,同时吸引健康产品生产企业入住新区,初步形成健康产业链。以旅游资源为支撑,实现健康服务业的快速崛起,打造具有区域影响力的健康服务品牌,在京津地区具备较强吸引力与知名度,打造国家健康产业发展示范基地,为环渤海经济圈发展提供健康食品和健康服务,使之成为区域发展的重要产业,快速提升北戴河地区的知名度和影响力。
四、建设条件
项目选址于北戴河新区赤洋口片区,占地20平方公里。自然环境优美,交通条件便捷,公路直达项目边界,20公里范围内有机场,10公里范围内有游船码头。
五、经济效益分析
项目建设期3年,投资回收期5年。回收途径:医疗护理、养生养老、住宿、餐饮、购物等。
六、利用外资方式
外商独资或中外合作模式
七、联络方式
单位名称:秦皇岛北戴河新区发展改革局研究室
联系人:路云铁  王瑞欢
通讯地址:河北省秦皇岛北戴河新区老沿海公路东段北戴河新区管委
电话:0086-335-3590211
传真:0086-335-3590208
邮编:066311
电子邮件:bdhxqyjs@163.com
 
 
 
秦皇岛生态健康养老示范区项目
 
一、项目内容
项目规划建设生态养老住宅、配套养老服务设施、政府扶持和资助的公益性养老中心,以及配套商业和度假休闲设施。可提供约4500名老人入住。
项目配建护理服务中心、医疗康复保健中心、运动休闲中心、老年大学及护师培训学校等养老服务配套设施。在项目周边规划建设专为老年人提供服务的种植体验园和有机食品生产基地,以及网球场、有氧园林徒步公园、自行车健身公园等运动休闲设施。
二、投资估算与资金来源
项目总投资估算1.81亿美元。资金来源全部由投资方自筹。
三、市场分析
养老产业目前在中国是朝阳产业,市场前景十分广阔,蕴含巨大商机,现已呈现强劲发展之势。据民政部的数据显示,预计到2015年,我国60岁以上老年人将达到2.16亿,约占总人口的16.7。目前本市户籍60岁及以上老年人口已达20万,现有的各种小型的、专业性不强的养老机构,以及传统的“家庭养老”,难以满足众多老人的需求。项目具有很大的市场空间。 
四、盈利模式
本项目的商业模式采用地产开发加专业管理服务模式。项目的养老住宅采用以产权式销售为主,少量由养老管理服务公司经营出售使用权。一期针对自理型老年人健康老人,二、三期计划接纳半自理型老年人(需要介护的老人)入住。项目全部建成后将成为持续性照料的养老社区。
五、经济效益分析
静态利润总额6596万美元。
六、联系方式
单位名称:河北省秦皇岛经济技术开发区招商局
单位地址:河北省秦皇西大街69号316室
联系人:姜法名
电话:0086-335-8019175
 
 
 
北戴河新区文化创意产业园
Cultural CreativityPark of Beidaihe New Area
 
一、项目内容
主要建设世界特色文化展示、地方文化展示、动漫科技体验与制作、高科技影视基地,建设体现世界文化与地方文化相结合、古代文化与现代科技手段相结合的文化主题游乐园。
Contents of Project
This will be a cultural theme park combing international and local culture, ancient culture and modern technologies. The project includes exhibition of typical culture around the world, exhibition of local culture, experience and producing of animation technologies, high-tech movie and TV base and so on.
二、投资估算与资金来源
总投资5.8亿美元,其中,土地投资1亿美元,建设投资2亿美元,设施设备及软件开发投资 1.5 亿美元,培训及营销费用 1.3 亿美元。
Investment Estimation and Source of Fund
Total investment is US$ 580 million of which 100 million goes to land cost, 200 million goes to construction, 150 million goes to equipment and software development and the rest 130 million goes to training and marketing.
三、市场分析
大力发展文化创意产业,能够有效的拉动内需,促进经济增长,塑造成21世纪的经济增长点。北戴河新区未来打造全区域5A级景区,文化创意产业是其主要发展产业之一,市场前景广阔。
Market Analysis
The cultural creativity industry can effectively increase domestic demand and promote economic growth and therefore become the economic engine of the 21st centry. Cultural creativity is to be a pillar sector with broad prospects because Beidaihe New Area is to be a 5A scenery area
四、建设条件
项目选址于北戴河新区规划海岸线一带,用地1平方公里。交通状况及水、电、气、通讯等配套设施。交通便利,公路直达项目边界。20公里范围内有机场、高速铁路站、高速公路出口;10公里范围内有游船码头。
Situation of Construction
The project is to be located by the coast line, covering 1 km2, with complete inftrastructure of water, power, gas and communications, especially there is a road reaching to the edge of the location, indicating convenient transport. Airport, express railway station and express way entrance are within a circle of 20 km. A wharf of tourist vessles is within 10 km.
五、经济效益分析
项目建设期为5年,投资回收期为8年,回收途径有门票、住宿、餐饮、购物利润、软件产品销售等。
Analysis of Economic Efficiency
Construction period is 5 years. Payoff period is 8 years. Profit comes from tickets, accommodation, catering, shopping and software sales etc.
六、利用外资方式
独资、合资、合作。
Ways of Cooperation
Wholly owned enterprise, joint venture or other ways of cooperation
七、联系方式
联系人:刘新帅
单位:北戴河新区发展改革局
地址:秦皇岛北戴河新区管理委员会
电话:0086-335-3590203
传真:0086-335-3590203
邮编:066311
邮箱:bdhxqxmb@163.com
Correspondent: Liu Xinshuai
Unit to Contact: Development & Reform Committee of Beidaihe New Area
Add: Administrative Committee of Beidahe New Area
Tel:086-335-3590203
Fax:0086-335-3590203
Postal Code:066311
E-Mail:bdhxqxmb@163.com
 
 
 
秦皇岛恒博华贸国际网球中心-国家网球基地项目
 
一、项目内容
主要建设中国网球协会训练基地和网球公园。中国网球协会训练基地,建设公寓酒店、教学楼、配套生活附属设施、展示中心、室内网球馆、辅助用房,总占地127亩。网球公园,建设网球主场馆、网球场、网球场馆、停车区,总占地111.6亩。
二、投资估算和资金来源
总投资14000万美元,其中自筹60,吸引外资4923万美元。
三、市场分析
当今网球运动风靡全球,李娜效应使网球运动在我国空前高涨,秦皇岛得天独厚的旅游环境也有利于项目建设。
四、建设条件
北戴河新区规划总面积425.81平方公里,海岸线长82公里,地理位置优越,自然条件独特,有中国北方最优质的沙滩海水浴场,世界罕见的海洋大漠,华北最大的泻湖——七里海,22万亩连绵葱郁的林带,被誉为中国最美的八大海岸之一。
五、经济效益分析
项目建设期5年,投资回收期5年,投资利润率40以上,内部收益率15以上。
六、中方企业概况
秦皇岛恒博华贸网球运动产业有限责任公司,成立于2010年,注册资本5000万元,公司经营范围:网球运动服务、健身服务。
七、项目前期工作进展情况
项目的规划条件已具备,已完成前期土地平整工作。
八、 利用外资方式
合资、合作
九、联络方式
单位名称:河北省秦皇岛恒博华贸网球运动产业有限责任公司
联系人:聂艳玲
电话:0086-335-8533418
邮箱:915408133@qq.com
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